中宏網(wǎng)安徽3月31日電 在遠離城市喧囂的地方，花錢租一塊屬于自己的菜地，拿起鋤頭走進田間，種上喜歡的蔬菜或者瓜果，翻地、播種、澆水、施肥……既能在勞作中體驗農(nóng)耕樂趣，又能在一年四季吃上新鮮、無公害的蔬菜。

　　如今，在合肥，這種悠閑自得田園生活成為不少城市居民的向往。由此，也催生出了火熱的“認領菜地”模式。

　　日前，肥西祥源花世界發(fā)起了“花世界有點‘田’”活動，開放60塊“菜園”招募農(nóng)場主，短短一周的時間，便收到了200多名市民的咨詢和報名。

在位于包河區(qū)大圩鎮(zhèn)的思普瑞智慧農(nóng)園，家長和孩子們正在打理自己的菜地

　　租金每年1299元

　　仍然“一地難求”

　　占地5畝的土地，被劃分成一塊塊方正整齊的菜地，數(shù)名施工人員正在馬不停蹄地鋪設灌溉裝置……3月27日，記者走進肥西祥源花世界看到，該景區(qū)打造的60塊認領菜地已進入改造尾期，將于4月初正式完工。

　　“近期來電咨詢的人非常多，初步統(tǒng)計超過200人，其中70%是景區(qū)周邊的住戶，30%是親子家庭。”在祥源花世界大客戶經(jīng)理韓夏看來，火熱的背后是“性價比”。50㎡的菜地租金為1299元/年。期間，園區(qū)不僅提供農(nóng)作物種子、灌溉水和農(nóng)具，還附贈5張景區(qū)年卡、5張景交車年卡和游玩項目8折優(yōu)惠。

　　“不同于‘農(nóng)家樂’的一日游式體驗感，認領菜地可以從播種、耕耘到收獲，全周期式地為游客提供一個親近自然、體驗農(nóng)耕的機會，滿足了大家對田園生活的向往。”韓夏告訴記者，即使不會種地也沒關系，景區(qū)配備了園藝師，可以為種菜“小白”提供專業(yè)技術指導。

　　在景區(qū)內(nèi)認領一塊菜地，這種“文旅+農(nóng)業(yè)”的探索，肥西派園也在嘗試。2024年4月，肥西派園推出了“認養(yǎng)一分地”活動，將派園西北角一處占地7.4畝的零散地塊，改造成了73個“一分地”。

　　“活動很火爆，剛上線2天，名額就被搶空了。”鄉(xiāng)儂商業(yè)管理有限公司市場營銷部部長燕平對此印象深刻，她表示，當時推出這項活動，也是發(fā)現(xiàn)全國各地認領菜地的活動都很受歡迎。

　　“菜地不遠處就是車水馬龍的城市主干道和熙熙攘攘的城區(qū)商圈、地鐵口。交通便利也成了很多人選擇來這里種地的重要原因。”

　　燕平表示，為了讓市民們更好享受種植的樂趣，運營方配置了專門的小程序，通過智慧管理系統(tǒng)、遠程監(jiān)控系統(tǒng)等管理菜地。“今年的續(xù)租率超過80%，目前我們正在籌劃第二期認領菜園活動。”燕平介紹。

肥西派園推出的菜地認領活動

　　“都市農(nóng)夫”涌入菜園

　　帶來鄉(xiāng)村振興“新流量”

　　每逢假期，合肥市民李女士時常駕車前往肥東縣橋頭集鎮(zhèn)雙山泉露營基地。2022年，她在這里認領了一塊66㎡的菜地，四年來，她和孩子們成了這里的常客。

　　“種菜是一種放松方式，和孩子們一起在田間勞作，能暫時忘卻工作的壓力，讓家庭關系更加親密，也讓孩子體驗勞動樂趣。”在李女士看來，這里更像是一個農(nóng)耕俱樂部，大家一起種菜、交流經(jīng)驗、相約聚會，也因此結(jié)識了許多朋友。

　　李女士租的菜園，是由安徽裕豐農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司負責人劉治龍打造的。在農(nóng)場長大的劉治龍心中都有一個“田園夢”，2019年3月，他和愛人決定回農(nóng)村創(chuàng)業(yè)，在橋頭集鎮(zhèn)國光社區(qū)流轉(zhuǎn)了數(shù)百畝土地，發(fā)展種養(yǎng)殖業(yè)。

　　“有客戶來購買農(nóng)產(chǎn)品時，問我能不能給他一塊地，自己來種。”說者無心，聽者有意，劉治龍覺得這是個不錯的主意，于是劃分了260塊小菜地，發(fā)起了認領活動。“活動很火爆，但問題也隨之而來。”

　　劉治龍說，因為菜地數(shù)量太多，農(nóng)場管理精力跟不上，每到周末，大量人群涌入菜地。“菜被偷了、地被踩了……類似這樣的矛盾層出不窮，后來我們決定將菜地數(shù)量縮減至60多個，每戶66㎡。”

　　菜園雖小，投入?yún)s不小。“比起蔬果的產(chǎn)量，認領的客戶更在乎蔬果的質(zhì)量，為了保障綠色、無公害，我們在蔬果除蟲中耗費了大量人力。”劉治龍?zhí)寡裕m然一塊菜地的年租金為1980元，但均攤到每月才165元，很難全部覆蓋打理菜園時所支付的工人工資。

　　“認領菜地這個活動不賺錢，但它給農(nóng)場帶來了人氣，間接帶動餐飲、住宿、垂釣業(yè)務，以及糧油、肉禽蛋等農(nóng)產(chǎn)品的銷售。”劉治龍說，后期他還打算繼續(xù)拓展更多菜地，吸引更多客群。

　　在包河區(qū)大圩鎮(zhèn)沈福村的思普瑞智慧農(nóng)園，“認領一分地”變得更加智能。225個單元認養(yǎng)區(qū)全部配備水肥一體化系統(tǒng)，還有氣候監(jiān)測系統(tǒng)、智慧管理系統(tǒng)、遠程監(jiān)控系統(tǒng)等。

　　思普瑞智慧農(nóng)園負責人潘策振告訴記者，為了方便每一個租戶實時查看蔬菜生長進度，項目還開發(fā)了手機智能APP，“租戶們通過APP，不僅能夠?qū)崟r觀察菜地的情況，也能通過手機端對自己的菜地進行灌溉、施肥。”

　　“一塊菜地的租金為800元/年，只能基本覆蓋菜地的水費、電費等。但每年卻為園區(qū)帶來了超過2萬人次的客流量，租戶大多為親子家庭，這也為我們園區(qū)開展的露營、燒烤等業(yè)務積攢了穩(wěn)定的客戶源。”潘策振說，“我們前期沒有在宣傳上下功夫，但客戶的‘自來水’式的安利，讓這些菜地全部都找到了‘主人’。”

在位于包河區(qū)大圩鎮(zhèn)的思普瑞智慧農(nóng)園，家長和孩子們正在打理自己的菜地

　　菜地選址合肥近郊

　　架起城鄉(xiāng)融合新橋梁

　　記者梳理發(fā)現(xiàn)，無論是包河區(qū)大圩鎮(zhèn)、蜀山區(qū)小嶺南、還是肥西縣祥源花世界、肥東縣橋頭集鎮(zhèn)等地，推出認領菜地的農(nóng)場或園區(qū)都位于離市區(qū)不遠的城郊，并且交通便利，駕車路程在一小時左右。

　　在采訪中，多名業(yè)內(nèi)人士表示，“認領菜地”模式的探索，將農(nóng)村資源與城市需求進行優(yōu)化匹配，既滿足了城市居民對“晨興理荒穢，帶月荷鋤歸”的“田園夢”，又將城市的消費需求引入了農(nóng)村，能夠盤活閑置土地，增加了農(nóng)民收入，加速城鄉(xiāng)融合的進程。

　　但不少人在看好這一模式發(fā)展前景的同時，也透露出了擔憂。有些租戶因工作繁忙無法定期打理菜地，導致蔬菜長勢不佳，或因缺乏經(jīng)驗而種植失敗。此外，病蟲害、天氣變化等不可抗力因素也會對用戶體驗帶來影響。

　　“如果在這方面發(fā)生扯皮，處理起來也比較耗費精力。對一些租戶來說，自己辛辛苦苦種的菜發(fā)生了意外，這種付出后卻沒有得到回報的心理落差，一時之間也會難以平復。”一名業(yè)內(nèi)人士說。

　　此外，不少業(yè)內(nèi)人士也表示，如果單純想依靠認領菜地活動取得盈利也很困難，必須靠其他項目創(chuàng)收。“前期承包土地、建設菜園、人工打理等都需要大量的成本和時間投入，如果位置不好，租不出去，很可能血本無歸。”

　　“未來，把認領菜地與研學旅游相結(jié)合，是我們發(fā)力的一大方向。”如今，肥西祥源花式的認領菜地活動報名已接近尾聲，60塊菜地即將迎來新的主人，開啟田園生活新篇章。（記者 衛(wèi)曉敏/文 受訪者供圖）